Sprzedaż restauracji włoskiej w centrum Łodzi - działający lokal z klientelą

Opis

Sprzedaję restaurację kuchni włoskiej działającą od ponad sześciu lat w ścisłym centrum Łodzi, przy jednej z głównych ulic handlowo-gastronomicznych w dzielnicy Śródmieście. To gotowy biznes gastronomiczny z ugruntowaną klientelą, aktywną obecnością w serwisach rezerwacyjnych i przejrzystą historią przychodów - nie remont, nie projekt, nie lokal do urządzenia od zera. Lokal zajmuje 130 m2 na parterze budynku, z witryną i osobnym wejściem. Sala jadalniana mieści 48 osób, a zaplecze kuchenne jest w pełni wyposażone i gotowe do pracy: piec do pizzy opalany drewnem, komora chłodnicza, zmywarka tunelowa oraz sprzęt do produkcji świeżego makaronu. Wyposażenie zakupione głównie w latach 2021-2023, w dobrym stanie technicznym. W cenę wliczone są meble, sprzęt kuchenny, system POS, nagłośnienie i klimatyzacja. Średni miesięczny przychód brutto z ostatnich dwunastu miesięcy oscylował wokół 70-72 tys. zł, co przekłada się na około 870 tys. zł przychodu brutto w ostatnim roku podatkowym. Marża na kuchni jest stabilna, a koszty energii i czynszu znane z wieloletnich umów. Umowa najmu obowiązuje do końca 2028 roku z opcją przedłużenia na kolejne trzy lata - warunki negocjowane jeszcze przed pandemią, a czynsz utrzymuje się poniżej aktualnej stawki rynkowej dla tej lokalizacji. Szczegółowe zestawienia finansowe (rachunek wyników, deklaracje VAT i ZUS, umowy z dostawcami) przekazuję po podpisaniu NDA i weryfikacji tożsamości kupującego. Pracuję na realnych, udokumentowanych liczbach, a nie na deklaracjach - jestem gotów potwierdzić każdą podaną wartość. Sprzedaż wynika z planowanej przeprowadzki właściciela za granicę - to decyzja czysto osobista, nie operacyjna. Biznes działa płynnie, zespół jest na miejscu, a kucharz z pięcioletnim stażem deklaruje gotowość do kontynuacji pracy. Przejęcie może nastąpić bez przerwy w działalności. Oferta skierowana jest do doświadczonego operatora gastronomicznego lub inwestora z zapleczem branżowym, który chce wejść na rynek Łodzi z gotowym, działającym biznesem - bez lat budowania marki od podstaw. Możliwa jest krótka transakcja w formie cesji umowy najmu oraz sprzedaży wyposażenia wraz z marką i bazą klientów. Cena obejmuje całość: know-how, wyposażenie, markę i przejęcie umów.

Szczegóły transakcji

Branża

Gastronomia

Lokalizacja

Łódź, łódzkie

Cena

380 000 - 420 000 PLN

Typ transakcji

Sprzedaż

Wystawione

2024-05-02

Numer ogłoszenia

#6337

Najczęstsze pytania