Nieruchomości na sprzedaż w Toruniu
Aktualne ogłoszenia sprzedaży firm z branży Nieruchomości w Toruniu (województwo kujawsko-pomorskie). Znaleziono 4 oferty.
Wynajmę grunt pod billboard w Toruniu przy A1 i S10
Szukam w Toruniu i okolicach niewielkiego terenu pod tablicę reklamową przy trasie o dużym ruchu — najchętniej wzdłuż autostrady A1, drogi ekspresowej S10 oraz dróg krajowych nr 15 i 80 prowadzących do miasta. Pod konstrukcję wystarczy kilkanaście metrów kwadratowych z widocznością od jezdni. Oferuję stały czynsz miesięczny i umowę na lata. Wszystkie formalności, budowę nośnika i jego serwis realizuję na własny koszt. Właściciel działki nie ponosi żadnych nakładów ani obowiązków — to wygodny, regularny dochód z fragmentu terenu przy drodze.
Mezzanine 3.8 mln PLN — Nieruchomości (Toruń)
Na sprzedaż — pełen pakiet. Spółka z gotowym pipeline'm projektów deweloperskich, łączna powierzchnia 8 tys. m² PUM. Powód: przeprowadzka do innego miasta. Procesy spisane, możliwe prowadzenie zdalne. Atrakcyjne dla funduszu lub family office.
Exit założyciela: Agencja komercyjna wielomiejskie — obrót 1594k PLN/mies., w Toruniu
Portfolio 239 mieszkań w zarządzaniu w Toruniu i okolicach, stałe umowy z właścicielami. Powód: konsolidacja moich biznesów, ten odsprzedaję. Niski próg wejścia operacyjnego dla nowego właściciela. Dla kogoś, kto woli kupić działający biznes niż budować od zera.
Odstąpię Agencja komercyjna z certyfikacjami międzynarodowymi — obrót 1721k PLN/mies.
Spółka z gotowym pipeline'm projektów deweloperskich, łączna powierzchnia 15 tys. m² PUM. Sprzedam, bo przerosło mnie operacyjnie — czeka na lepszego operatora. Sprzęt i wyposażenie w bardzo dobrym stanie, ujęte w cenie. Dla operatora z branży chcącego szybko wejść na rynek.
Najczęstsze pytania
Biznes nieruchomościowy wycenia się przez wartość aktywów i dochód z najmu, nie przez mnożnik zysku operacyjnego.
Ile kosztuje firma Nieruchomości w Toruniu?
Orientacyjny zakres dla branży Nieruchomości to 500 tys. – 5 mln PLN, a wycena opiera się o wartość portfela nieruchomości i przychód z najmu — typowo wycena oparta o wartość aktywów (NAV). Ostateczna cena zależy od skali, rentowności i historii działania.
Co najbardziej wpływa na wycenę firmy Nieruchomości?
Najważniejsze czynniki to: lokalizacja i stan nieruchomości, stopa kapitalizacji najmu, obciążenia / kredyty, długość umów najmu. Im bardziej powtarzalny przychód i mniejsza zależność od właściciela, tym wyższa wycena.
Jak skontaktować się ze sprzedającym?
Numer telefonu odsłaniasz po kliknięciu „Pokaż numer" w ogłoszeniu — nie jest widoczny publicznie. Możesz też napisać przez formularz kontaktowy oferty.
Czy ogłoszenia są weryfikowane?
Każde ogłoszenie przechodzi moderację (m.in. automatyczną), a sprzedawców weryfikujemy. Oferty zweryfikowane oznaczamy odznaką „Zweryfikowane".