Nieruchomości na sprzedaż w Łodzi
Aktualne ogłoszenia sprzedaży firm z branży Nieruchomości w Łodzi (województwo łódzkie). Znaleziono 7 ofert.
Skup Nieruchomości Łódź – Gotówka od Ręki | Profit Park
Szukasz szybkiego i bezpiecznego sposobu na sprzedaż nieruchomości w Łodzi? Profit Park skupuje nieruchomości w Łodzi i okolicach za gotówkę, oferując rozwiązanie dla właścicieli, którzy cenią czas i pewność transakcji bardziej niż długie miesiące oczekiwania na kupca z rynku wtórnego. Odkupujemy mieszkania w blokach i kamienicach, domy jednorodzinne, działki budowlane i rolne, lokale użytkowe oraz całe kamienice – niezależnie od stanu technicznego i lokalizacji, od Bałut po Widzew, od Śródmieścia po Górną. Przyjmujemy również nieruchomości, które na wolnym rynku sprzedają się trudno: obciążone hipoteką lub zadłużone, z zamieszkującymi lokatorami, obarczone służebnością, wymagające gruntownego remontu, będące przedmiotem współwłasności (skupujemy też same udziały), pochodzące ze spadku, a także takie, wobec których toczy się postępowanie komornicze lub istnieją inne komplikacje prawne. Proces jest prosty i przejrzysty. Zaczynamy od bezpłatnej wyceny nieruchomości, po której szybko przedstawiamy konkretną propozycję. Po akceptacji warunków możemy sfinalizować transakcję w krótkim czasie – zapłata następuje gotówką lub przelewem, bez zbędnej zwłoki. W uzasadnionych przypadkach jesteśmy w stanie przejąć istniejące zadłużenie związane z nieruchomością. Wszystkie formalności, w tym koszty notarialne, bierzemy na siebie – sprzedający nie ponosi żadnych dodatkowych opłat ani prowizji, bo działamy bez pośredników. Łódzki rynek nieruchomości to mozaika różnorodnych dzielnic – od pofabrycznych klimatów w centrum, przez spokojne osiedla na obrzeżach, po tereny inwestycyjne w granicach miasta – dlatego każdą ofertę traktujemy indywidualnie, dopasowując podejście do konkretnej sytuacji właściciela. Jeśli chcesz szybko i bez zbędnych formalności sprzedać nieruchomość w Łodzi, zadzwoń do Profit Park – porozmawiajmy o Twojej sytuacji i przedstawimy konkretną propozycję jeszcze dziś. Strona WWW: profitpark.pl
Hale magazynowe na wynajem w Łodzi – produkcja na wymiar
Potrzebujesz dodatkowej powierzchni na trzy miesiące, a może na kilka lat? Hal-Ekspert wynajmuje i produkuje hale namiotowe oraz magazynowe w Łodzi i w regionie łódzkim w obu modelach – od elastycznego najmu krótkoterminowego, przez umowy długoterminowe, po budowę hali na wymiar z przeniesieniem własności. Nasze obiekty to konstrukcje aluminiowe lub stalowe w układzie bezsłupowym, dzięki którym całą przestrzeń wykorzystasz pod regały, linię produkcyjną albo składowanie wielkogabarytowe. Szerokości sięgają od kilku do kilkudziesięciu metrów, długość jest modułowa, a poszycie PVC można doposażyć w ocieplenie, bramy, świetliki i posadzkę przemysłową. Hala pracuje przez cały rok, a odśnieżanie dachu zimą pozostaje po naszej stronie. Przy najmie krótkoterminowym rozliczamy się w cyklach miesięcznych, bez konieczności zamrażania kapitału w środku trwałym, a umowę można przedłużyć albo zakończyć wraz ze zmianą wolumenu. Bramy segmentowe z napędem, rampy przeładunkowe oraz posadzka o podwyższonej nośności przystosowują obiekt do intensywnego ruchu wózków widłowych przez całą dobę. Zastosowania są szerokie: magazyn buforowy przy wahaniach zapasów, przestrzeń cross-dock, przechowalnia, hala produkcyjna czy sezonowe zaplecze handlu. Transport i montaż zajmują zwykle kilka dni, a serwis prowadzimy przez cały okres użytkowania. Łódź leży w samym sercu krajowej logistyki – skrzyżowanie autostrad A1 i A2 w rejonie Strykowa sprawia, że centra dystrybucyjne wokół miasta wciąż się rozrastają, a wraz z nimi popyt na szybką, skalowalną powierzchnię. Jeśli planujesz rozbudowę zaplecza bez kosztownej inwestycji budowlanej, przygotujemy dla Ciebie konkretną wycenę – zapraszamy do kontaktu. Strona WWW: hal-ekspert.pl
Firma OOH poszukuje gruntów pod billboardy w Łodzi przy A1 i S14
Firma z branży reklamy zewnętrznej (OOH) poszukuje w Łodzi i powiecie łódzkim terenów pod nowe nośniki wielkoformatowe. Szczególnie interesują nas lokalizacje przy autostradzie A1, trasie A2, ekspresówkach S8 i S14 oraz przy głównych arteriach wylotowych miasta. Właścicielowi działki oferujemy stały, pasywny dochód z wieloletniej dzierżawy kilkunastu metrów kwadratowych — bez żadnych kosztów po jego stronie. Pełną dokumentację, zgody i budowę konstrukcji realizujemy sami. Współpracujemy też z osobami, które mają już billboard i chcą przekazać go w zarządzanie lub sprzedać.
Pożyczka na rozwój 4.3 mln PLN — Nieruchomości (Łódź)
Przedmiotem oferty jest działająca firma zarządzająca najmem nieruchomości w Łodzi i okolicach, z portfolio 105 mieszkań objętych bieżącą obsługą. To nie projekt na etapie planów, lecz funkcjonujący biznes z ugruntowaną bazą klientów — właściciele lokali związani są z operatorem stałymi umowami, co zapewnia przewidywalny, powtarzalny charakter przychodów i minimalizuje ryzyko rotacji portfela w pierwszym okresie po przejęciu. Kupujący wchodzi w gotową strukturę operacyjną: skalę 105 zarządzanych mieszkań, relacje z właścicielami oparte na podpisanych umowach oraz rozpoznawalność lokalną budowaną w Łodzi i sąsiednich miejscowościach. W ramach transakcji dostępna jest pożyczka na rozwój w wysokości 4,3 mln PLN, co daje przestrzeń do sfinansowania dalszej ekspansji portfela, inwestycji w standaryzację obsługi czy wejścia w dodatkowe lokalizacje bez konieczności angażowania wyłącznie własnego kapitału. Model zarządzania najmem przy odpowiedniej skali pozwala na dalsze zwiększanie liczby obsługiwanych lokali bez proporcjonalnego wzrostu kosztów stałych. Rynek najmu w Łodzi charakteryzuje się stabilnym popytem napędzanym obecnością dużego ośrodka akademickiego, rozwijającym się sektorem usług oraz relatywnie przystępnymi cenami nieruchomości w porównaniu z innymi dużymi miastami, co sprzyja utrzymaniu i rozbudowie portfela wynajmu długoterminowego. Powodem sprzedaży jest podział majątku, a nie problemy operacyjne spółki — biznes pozostaje aktywny i generuje bieżące umowy. Oferta skierowana jest przede wszystkim do operatorów już działających w branży zarządzania najmem lub property management, którzy chcą szybko zbudować lub powiększyć obecność na rynku łódzkim, przejmując gotowe portfolio zamiast budować je od podstaw. Szczegóły dotyczące struktury transakcji, warunków przejęcia umów z właścicielami oraz zasad finansowania pożyczką na rozwój udostępniane są zainteresowanym po nawiązaniu kontaktu przez portal Biznes Atlas.
Szukam family office — Nieruchomości w Łodzi
Oferta dotyczy przejęcia działającej firmy zarządzającej najmem nieruchomości w Łodzi, z portfolem 99 mieszkań pozostających w bieżącym zarządzaniu na terenie miasta i okolic. Podstawą działalności są stałe umowy z właścicielami lokali, co oznacza uporządkowany, powtarzalny model przychodów oparty na relacjach zbudowanych latami pracy operacyjnej, a nie na jednorazowych transakcjach. Firma jest gotowa do przejęcia od zaraz — bez okresu przejściowego wymuszonego rozbudową struktury czy pozyskiwaniem nowych klientów od podstaw. Kupujący obejmuje gotową, funkcjonującą strukturę zarządzania najmem wraz z pełną dokumentacją księgową, co znacząco skraca czas potrzebny na due diligence i wdrożenie nowego właściciela. Sprzedający deklaruje przekazanie know-how operacyjnego — procesów, relacji z właścicielami mieszkań i zasad prowadzenia portfela — co zmniejsza ryzyko utraty ciągłości biznesu po zmianie właściciela. Skala 99 zarządzanych mieszkań daje bazę do dalszego rozwoju: konsolidacji portfela, standaryzacji procesów czy rozszerzenia oferty o dodatkowe usługi dla właścicieli nieruchomości, bez konieczności budowania relacji rynkowych od zera. Powodem sprzedaży jest brak sukcesji w rodzinie — sytuacja typowa dla wielu dojrzałych, dobrze zorganizowanych biznesów rodzinnych w segmencie nieruchomości, gdzie właściciel decyduje się na wyjście mimo stabilnie działającej firmy. Rynek zarządzania najmem w Łodzi, jako dużym ośrodku akademickim i biznesowym, charakteryzuje się stałym popytem na profesjonalną obsługę wynajmu, co czyni tego rodzaju uporządkowane portfele atrakcyjnym celem konsolidacyjnym. Oferta kierowana jest przede wszystkim do funduszy inwestycyjnych i family office poszukujących gotowych, przewidywalnych modeli biznesowych w sektorze nieruchomości, umożliwiających budowę lub powiększenie własnego portfela zarządczego bez etapu startowego. Szczegółowe dane finansowe, struktura umów oraz warunki transakcji przekazywane są zainteresowanym stronom po nawiązaniu kontaktu przez portal Biznes Atlas.
Odstąpię Portfolio mieszkań na wynajem z portfolio inwestorskim — 12 oddziałów
Przedmiotem oferty jest odstąpienie działającego portfolio inwestorskiego w segmencie wynajmu mieszkań, obejmującego 340 lokali w zarządzaniu na terenie Łodzi i okolic. To rozwiązanie z rynku wtórnego, a nie budowa od zera — nabywca przejmuje gotową strukturę operacyjną wraz ze stałymi umowami zawartymi z właścicielami mieszkań, co oznacza realny, potwierdzony portfel klientów, a nie jedynie koncepcję biznesową do wdrożenia. Kupujący otrzymuje kompletny model zarządzania najmem oparty na sprawdzonych relacjach z właścicielami nieruchomości, co skraca czas potrzebny na osiągnięcie stabilnych przychodów operacyjnych. W cenie transakcji zawarte jest wsparcie przejściowe trwające 3-6 miesięcy, co pozwala nowemu operatorowi płynnie przejąć procesy, poznać specyfikę współpracy z poszczególnymi właścicielami i uniknąć typowych błędów okresu przejęcia. Model został zaprojektowany jako skalowalny — obecna struktura organizacyjna daje przestrzeń na zwiększanie liczby zarządzanych lokali bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych na starcie, co czyni tę ofertę atrakcyjną z perspektywy dalszego rozwoju. Łódź i okolice to rynek najmu o ugruntowanej, stabilnej bazie popytu, na którym profesjonalne zarządzanie portfelem mieszkań pozostaje usługą poszukiwaną zarówno przez inwestorów indywidualnych, jak i właścicieli większej liczby lokali, którzy nie chcą zajmować się bieżącą obsługą najemców. Tego rodzaju oferta ma charakter rzadki na rynku wtórnym — gotowe portfolio z aktywnymi umowami trafia do sprzedaży zdecydowanie rzadziej niż pojedyncze nieruchomości. Ze względu na skalę i powtarzalny charakter operacji, propozycja adresowana jest przede wszystkim do osób lub podmiotów szukających pierwszego biznesu w modelu aktywnego zarządzania najmem — pozwala wejść w branżę z gotową bazą klientów zamiast budować ją od podstaw. Szczegóły dotyczące struktury umów, warunków finansowych oraz zakresu przekazywanego wsparcia operacyjnego udostępniane są zainteresowanym po nawiązaniu kontaktu za pośrednictwem portalu Biznes Atlas.
Sprzedaż większościowych udziałów Firma zarządzająca nieruchomościami z certyfikacjami międzynarodowymi — portfolio 274 jednostek
Przedmiotem transakcji jest sprzedaż większościowego pakietu udziałów w spółce zarządzającej nieruchomościami z siedzibą w Łodzi. Firma posiada certyfikacje międzynarodowe potwierdzające standardy zarządzania i jakości obsługi, a jej portfolio obejmuje 274 jednostki nieruchomościowe pod bieżącym zarządem. To ugruntowany podmiot z rozpoznawalną pozycją na lokalnym rynku, oferowany do przejęcia w formule oddania w dobre ręce. Nabywca wejdzie w posiadanie spółki wraz z gotowym pipeline'm projektów deweloperskich o łącznej powierzchni 13 tys. m² PUM — co oznacza realny, wyceniony potencjał wzrostu bez konieczności budowania oferty od podstaw. Model biznesowy został zaprojektowany jako skalowalny, dzięki czemu rozwój portfela zarządzanych nieruchomości oraz uruchamianie kolejnych projektów deweloperskich nie wymaga dużych nakładów kapitałowych na starcie. Powodem sprzedaży jest zmiana branży przez obecnych właścicieli, nie kondycja finansowa spółki. Łódź od lat konsekwentnie umacnia się jako ośrodek o rosnącym zapotrzebowaniu na profesjonalne zarządzanie nieruchomościami oraz nowe inwestycje mieszkaniowe i komercyjne, co czyni ten rynek atrakcyjnym zarówno dla lokalnych, jak i ponadregionalnych graczy. Oferta skierowana jest do inwestorów branżowych, funduszy nieruchomościowych oraz firm zarządzających portfelami nieruchomości, które szukają gotowej platformy operacyjnej z potwierdzonymi certyfikatami i przygotowanym gruntem pod dalszy rozwój, zamiast budowania struktury i pipeline'u od zera. Szczegółowe dane finansowe, struktura udziałów, warunki transakcji oraz pełna dokumentacja projektów deweloperskich udostępniane są zainteresowanym stronom po nawiązaniu kontaktu przez portal Biznes Atlas.
Nieruchomości w okolicy — blisko Łódź
Najbliższe oferty spoza Łódź, wg odległości
Najczęstsze pytania
Biznes nieruchomościowy wycenia się przez wartość aktywów i dochód z najmu, nie przez mnożnik zysku operacyjnego.
Ile kosztuje firma Nieruchomości w Łodzi?
Orientacyjny zakres dla branży Nieruchomości to 500 tys. – 5 mln PLN, a wycena opiera się o wartość portfela nieruchomości i przychód z najmu — typowo wycena oparta o wartość aktywów (NAV). Ostateczna cena zależy od skali, rentowności i historii działania.
Co najbardziej wpływa na wycenę firmy Nieruchomości?
Najważniejsze czynniki to: lokalizacja i stan nieruchomości, stopa kapitalizacji najmu, obciążenia / kredyty, długość umów najmu. Im bardziej powtarzalny przychód i mniejsza zależność od właściciela, tym wyższa wycena.
Jak skontaktować się ze sprzedającym?
Numer telefonu odsłaniasz po kliknięciu „Pokaż numer" w ogłoszeniu — nie jest widoczny publicznie. Możesz też napisać przez formularz kontaktowy oferty.
Czy ogłoszenia są weryfikowane?
Każde ogłoszenie przechodzi moderację (m.in. automatyczną), a sprzedawców weryfikujemy. Oferty zweryfikowane oznaczamy odznaką „Zweryfikowane".