Szukam family office — Nieruchomości w Łodzi

Opis

Oferta dotyczy przejęcia działającej firmy zarządzającej najmem nieruchomości w Łodzi, z portfolem 99 mieszkań pozostających w bieżącym zarządzaniu na terenie miasta i okolic. Podstawą działalności są stałe umowy z właścicielami lokali, co oznacza uporządkowany, powtarzalny model przychodów oparty na relacjach zbudowanych latami pracy operacyjnej, a nie na jednorazowych transakcjach. Firma jest gotowa do przejęcia od zaraz — bez okresu przejściowego wymuszonego rozbudową struktury czy pozyskiwaniem nowych klientów od podstaw. Kupujący obejmuje gotową, funkcjonującą strukturę zarządzania najmem wraz z pełną dokumentacją księgową, co znacząco skraca czas potrzebny na due diligence i wdrożenie nowego właściciela. Sprzedający deklaruje przekazanie know-how operacyjnego — procesów, relacji z właścicielami mieszkań i zasad prowadzenia portfela — co zmniejsza ryzyko utraty ciągłości biznesu po zmianie właściciela. Skala 99 zarządzanych mieszkań daje bazę do dalszego rozwoju: konsolidacji portfela, standaryzacji procesów czy rozszerzenia oferty o dodatkowe usługi dla właścicieli nieruchomości, bez konieczności budowania relacji rynkowych od zera. Powodem sprzedaży jest brak sukcesji w rodzinie — sytuacja typowa dla wielu dojrzałych, dobrze zorganizowanych biznesów rodzinnych w segmencie nieruchomości, gdzie właściciel decyduje się na wyjście mimo stabilnie działającej firmy. Rynek zarządzania najmem w Łodzi, jako dużym ośrodku akademickim i biznesowym, charakteryzuje się stałym popytem na profesjonalną obsługę wynajmu, co czyni tego rodzaju uporządkowane portfele atrakcyjnym celem konsolidacyjnym. Oferta kierowana jest przede wszystkim do funduszy inwestycyjnych i family office poszukujących gotowych, przewidywalnych modeli biznesowych w sektorze nieruchomości, umożliwiających budowę lub powiększenie własnego portfela zarządczego bez etapu startowego. Szczegółowe dane finansowe, struktura umów oraz warunki transakcji przekazywane są zainteresowanym stronom po nawiązaniu kontaktu przez portal Biznes Atlas.

Szczegóły transakcji

Branża

Nieruchomości

Lokalizacja

Łódź, łódzkie

Cena

2 mln PLN

Typ transakcji

Szukam inwestora

Wystawione

7 wrz 2025

Numer ogłoszenia

#4403

Najczęstsze pytania

Powiązane frazy