Pożyczka na rozwój 4.3 mln PLN — Nieruchomości (Łódź)

Opis

Przedmiotem oferty jest działająca firma zarządzająca najmem nieruchomości w Łodzi i okolicach, z portfolio 105 mieszkań objętych bieżącą obsługą. To nie projekt na etapie planów, lecz funkcjonujący biznes z ugruntowaną bazą klientów — właściciele lokali związani są z operatorem stałymi umowami, co zapewnia przewidywalny, powtarzalny charakter przychodów i minimalizuje ryzyko rotacji portfela w pierwszym okresie po przejęciu. Kupujący wchodzi w gotową strukturę operacyjną: skalę 105 zarządzanych mieszkań, relacje z właścicielami oparte na podpisanych umowach oraz rozpoznawalność lokalną budowaną w Łodzi i sąsiednich miejscowościach. W ramach transakcji dostępna jest pożyczka na rozwój w wysokości 4,3 mln PLN, co daje przestrzeń do sfinansowania dalszej ekspansji portfela, inwestycji w standaryzację obsługi czy wejścia w dodatkowe lokalizacje bez konieczności angażowania wyłącznie własnego kapitału. Model zarządzania najmem przy odpowiedniej skali pozwala na dalsze zwiększanie liczby obsługiwanych lokali bez proporcjonalnego wzrostu kosztów stałych. Rynek najmu w Łodzi charakteryzuje się stabilnym popytem napędzanym obecnością dużego ośrodka akademickiego, rozwijającym się sektorem usług oraz relatywnie przystępnymi cenami nieruchomości w porównaniu z innymi dużymi miastami, co sprzyja utrzymaniu i rozbudowie portfela wynajmu długoterminowego. Powodem sprzedaży jest podział majątku, a nie problemy operacyjne spółki — biznes pozostaje aktywny i generuje bieżące umowy. Oferta skierowana jest przede wszystkim do operatorów już działających w branży zarządzania najmem lub property management, którzy chcą szybko zbudować lub powiększyć obecność na rynku łódzkim, przejmując gotowe portfolio zamiast budować je od podstaw. Szczegóły dotyczące struktury transakcji, warunków przejęcia umów z właścicielami oraz zasad finansowania pożyczką na rozwój udostępniane są zainteresowanym po nawiązaniu kontaktu przez portal Biznes Atlas.

Szczegóły transakcji

Branża

Nieruchomości

Lokalizacja

Łódź, łódzkie

Cena

2.4 mln PLN

Typ transakcji

Szukam długu

Wystawione

21 kwi 2024

Numer ogłoszenia

#4907

Najczęstsze pytania

Powiązane frazy