Odstąpię Portfolio mieszkań na wynajem z portfolio inwestorskim — 12 oddziałów

Opis

Przedmiotem oferty jest odstąpienie działającego portfolio inwestorskiego w segmencie wynajmu mieszkań, obejmującego 340 lokali w zarządzaniu na terenie Łodzi i okolic. To rozwiązanie z rynku wtórnego, a nie budowa od zera — nabywca przejmuje gotową strukturę operacyjną wraz ze stałymi umowami zawartymi z właścicielami mieszkań, co oznacza realny, potwierdzony portfel klientów, a nie jedynie koncepcję biznesową do wdrożenia. Kupujący otrzymuje kompletny model zarządzania najmem oparty na sprawdzonych relacjach z właścicielami nieruchomości, co skraca czas potrzebny na osiągnięcie stabilnych przychodów operacyjnych. W cenie transakcji zawarte jest wsparcie przejściowe trwające 3-6 miesięcy, co pozwala nowemu operatorowi płynnie przejąć procesy, poznać specyfikę współpracy z poszczególnymi właścicielami i uniknąć typowych błędów okresu przejęcia. Model został zaprojektowany jako skalowalny — obecna struktura organizacyjna daje przestrzeń na zwiększanie liczby zarządzanych lokali bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych na starcie, co czyni tę ofertę atrakcyjną z perspektywy dalszego rozwoju. Łódź i okolice to rynek najmu o ugruntowanej, stabilnej bazie popytu, na którym profesjonalne zarządzanie portfelem mieszkań pozostaje usługą poszukiwaną zarówno przez inwestorów indywidualnych, jak i właścicieli większej liczby lokali, którzy nie chcą zajmować się bieżącą obsługą najemców. Tego rodzaju oferta ma charakter rzadki na rynku wtórnym — gotowe portfolio z aktywnymi umowami trafia do sprzedaży zdecydowanie rzadziej niż pojedyncze nieruchomości. Ze względu na skalę i powtarzalny charakter operacji, propozycja adresowana jest przede wszystkim do osób lub podmiotów szukających pierwszego biznesu w modelu aktywnego zarządzania najmem — pozwala wejść w branżę z gotową bazą klientów zamiast budować ją od podstaw. Szczegóły dotyczące struktury umów, warunków finansowych oraz zakresu przekazywanego wsparcia operacyjnego udostępniane są zainteresowanym po nawiązaniu kontaktu za pośrednictwem portalu Biznes Atlas.

Szczegóły transakcji

Branża

Nieruchomości

Lokalizacja

Łódź, łódzkie

Cena

Cena dla zweryfikowanych kupujących

Typ transakcji

Sprzedaż

Wystawione

7 sie 2024

Numer ogłoszenia

#4799

Najczęstsze pytania

Powiązane frazy