Sprzedam Portfolio mieszkań na wynajem krótkoterminowy wynajem — obrót 541k PLN/mies.

Opis

Przedmiotem transakcji jest udział w spółce zarządzającej portfolio 284 mieszkań przeznaczonych pod wynajem krótkoterminowy, zlokalizowanych w Warszawie i okolicach. Miesięczny obrót generowany przez portfolio wynosi 541 tys. PLN. Podstawą działalności są stałe umowy z właścicielami lokali, co zapewnia przewidywalną bazę operacyjną niezależną od pojedynczych rezerwacji i pozwala traktować biznes jako uporządkowaną, skalowalną strukturę zarządzania najmem, a nie zbiór przypadkowych mieszkań. Kupujący obejmuje udziały w podmiocie, przy czym pozostali wspólnicy pozostają w spółce — zapewnia to ciągłość operacyjną, kontynuację relacji z właścicielami mieszkań oraz zachowanie know-how w zakresie standardów obsługi gości, procesów sprzątania i wyceny dynamicznej. Dla inwestora oznacza to wejście do sprawdzonego modelu biznesowego bez konieczności budowania portfolio od zera, z możliwością dalszego zwiększania skali poprzez pozyskiwanie kolejnych lokali od właścicieli oraz optymalizację obłożenia i kanałów dystrybucji rezerwacji. Warszawa pozostaje jednym z najbardziej aktywnych rynków najmu krótkoterminowego w Polsce dzięki dużemu ruchowi biznesowemu, turystycznemu i eventowemu, co przekłada się na stabilny popyt na elastyczne formy zakwaterowania przez cały rok. Oferta skierowana jest do inwestorów oraz operatorów z branży property management, którzy szukają gotowej, działającej struktury z uporządkowaną dokumentacją i chcą wejść w segment wynajmu krótkoterminowego bez ryzyka startu od zera lub rozbudować istniejące już portfolio. Księgi spółki są czyste, a zobowiązania regulowane terminowo — nie występują żadne przeterminowane płatności, co ułatwia przeprowadzenie badania due diligence i skraca proces decyzyjny po stronie kupującego. Szczegółowe dane finansowe, struktura umów z właścicielami mieszkań, warunki nabycia udziałów oraz pełna dokumentacja spółki udostępniane są zainteresowanym stronom po nawiązaniu kontaktu przez portal Biznes Atlas.

Szczegóły transakcji

Branża

Nieruchomości

Lokalizacja

Warszawa, mazowieckie

Cena

Cena do uzgodnienia

Typ transakcji

Sprzedaż

Wystawione

12 cze 2024

Numer ogłoszenia

#4855

Najczęstsze pytania

Powiązane frazy