🗄️ Oferta archiwalna

To archiwalna oferta — kontakt jest niedostępny. Aktualne ogłoszenia znajdziesz w wyszukiwarce.

SprzedażAKTYWNE

Sprzedam Portfolio mieszkań na wynajem wielomiejskie — obrót 989k PLN/mies., w Warszawie

Name: Sprzedam Portfolio mieszkań na wynajem wielomiejskie — obrót 989k PLN/mies., w Warszawie
Brand: Biznes Atlas
SKU: BA-4207
Price: 1150000 PLN
Availability: InStock

📍 Warszawa, woj. mazowieckie· Nieruchomości· wystawiono 1 kwi 2024

Opis

Na sprzedaż kompleksowo zorganizowany biznes działający w segmencie wynajmu mieszkań w Warszawie, wielomiejskim zasięgu i z miesięcznym obrotem na poziomie 989 tys. PLN. Firma dysponuje własnym biurem obsługującym proces wynajmu i zarządzania portfolem, zatrudnia zespół 6 agentów oraz utrzymuje aktualną bazę 368 ofert, na której opiera się codzienna operacyjność. Marka jest rozpoznawalna w regionie, co realnie przekłada się na napływ nowych zleceń i zaufanie zarówno ze strony właścicieli mieszkań, jak i najemców. Kupujący przejmuje gotową, działającą strukturę z wypracowanymi procesami, przeszkolonym zespołem i bazą ofert, które nie wymagają budowania od zera. Model biznesowy jest skalowalny — istnieje przestrzeń do zwiększenia liczby obsługiwanych lokali i rozszerzenia działalności na kolejne miasta bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych. To rzadka okazja przejęcia podmiotu z ugruntowaną pozycją rynkową i bieżącym, przewidywalnym cash-flow, a nie projektu wymagającego rozruchu. Rynek wynajmu mieszkań w Warszawie i innych ośrodkach miejskich pozostaje jednym z bardziej stabilnych segmentów nieruchomości, napędzanym stałym popytem ze strony najemców oraz właścicieli poszukujących profesjonalnej obsługi swoich lokali. Oferta skierowana jest do inwestorów i podmiotów z branży nieruchomości, którzy chcą wejść w działający biznes z realnymi przychodami zamiast budować strukturę operacyjną samodzielnie, a także do graczy planujących konsolidację lub ekspansję geograficzną w oparciu o sprawdzony model. Powodem sprzedaży jest zmiana sytuacji życiowej właściciela, który oczekuje szybkiego i czystego zamknięcia transakcji. Szczegółowe dane finansowe, struktura umów, informacje o zespole oraz warunki przejęcia udostępniane są zainteresowanym po nawiązaniu kontaktu przez portal Biznes Atlas.

Szczegóły transakcji

Branża: Nieruchomości
Lokalizacja: Warszawa, mazowieckie
Cena: 1.1 mln PLN
Typ transakcji: Sprzedaż
Wystawione: 1 kwi 2024
Numer ogłoszenia: #4207

Najczęstsze pytania

+Czy jest możliwa wizyta na miejscu?

Tak. Po wstępnej weryfikacji intencji i podpisaniu NDA możliwa jest wizyta na miejscu w Warszawa oraz spotkanie z założycielem i kluczowymi członkami zespołu.

+Jaka jest preferowana forma transakcji?

Preferowany jest share deal (sprzedaż udziałów), ale możliwy też asset deal po wcześniejszych ustaleniach. Standardowo: LOI → due diligence → SPA → closing u notariusza (art. 180 KSH).

+Jakie są aktualne zobowiązania i długi?

Wszystkie aktualne zobowiązania zostaną ujawnione w pełnym data roomie po podpisaniu NDA. Cena 600 tys. – 1.7 mln PLN jest equity value (po odjęciu długu netto).

+Dlaczego sprzedaż?

Powód sprzedaży opisany jest w treści ogłoszenia. Najczęściej: nowy projekt założyciela, sukcesja, emigracja, lub zmiana branży. Sprzedawca jest gotowy szczegółowo omówić motywacje na rozmowie.