Sprzedam Property management krótkoterminowy wynajem — obrót 1494k PLN/mies.

Opis

Sprzedam zorganizowany biznes property management z segmentu krótkoterminowego wynajmu w Gdańsku, generujący obrót na poziomie 1494 tys. PLN miesięcznie. Podstawą działalności jest portfolio 164 mieszkań pozostających w bieżącym zarządzaniu, zlokalizowanych w Gdańsku i okolicach — z właścicielami lokali podpisane są stałe umowy, co zapewnia operatorowi ciągłość współpracy i przewidywalny dopływ jednostek do obsługi, bez konieczności każdorazowego pozyskiwania nowych obiektów na rynku. Kupujący przejmuje gotową strukturę operacyjną: skalę portfolio, relacje z właścicielami nieruchomości oraz ugruntowane procesy zarządzania najmem krótkoterminowym — od obsługi rezerwacji, przez utrzymanie standardu lokali, po rozliczenia z właścicielami. Powtarzalny charakter przychodów i przewidywalny cash-flow ograniczają ryzyko sezonowych wahań typowych dla mniej zorganizowanych podmiotów na tym rynku, a skala portfolio daje przestrzeń do dalszego wzrostu — zarówno przez rozbudowę oferty o kolejne lokale, jak i optymalizację marż operacyjnych na już obsługiwanych jednostkach. Gdańsk jako rynek turystyczny i biznesowy Trójmiasta charakteryzuje się stabilnym, całorocznym popytem na wynajem krótkoterminowy, napędzanym ruchem turystycznym w sezonie letnim oraz podróżami służbowymi i eventowymi poza sezonem, co sprzyja modelom biznesowym opartym na dywersyfikacji portfela nieruchomości. Oferta jest interesująca dla inwestorów branżowych szukających gotowej platformy operacyjnej do dalszej konsolidacji rynku, funduszy zainteresowanych ekspozycją na sektor property management, a także operatorów z innych miast planujących wejście na rynek trójmiejski bez budowania struktury od podstaw. Sprzedaż wynika z braku sukcesji w rodzinie właścicielskiej — dotychczasowy zarządzający nie ma następcy gotowego przejąć prowadzenie biznesu, co jest bezpośrednim powodem wystawienia oferty. Szczegółowe dane finansowe, strukturę umów z właścicielami lokali oraz warunki transakcji przekazujemy zainteresowanym stronom po nawiązaniu kontaktu przez portal Biznes Atlas.

Szczegóły transakcji

Branża

Nieruchomości

Lokalizacja

Gdańsk, pomorskie

Cena

Cena po podpisaniu NDA

Typ transakcji

Sprzedaż

Wystawione

27 sie 2024

Numer ogłoszenia

#4779

Najczęstsze pytania

Powiązane frazy