Sprzedaż większościowych udziałów Apartamenty short-term rental krótkoterminowy wynajem — portfolio 162 jednostek

Opis

Przedmiotem transakcji jest sprzedaż większościowego pakietu udziałów w spółce działającej w Poznaniu w segmencie apartamentów na wynajem krótkoterminowy. Portfolio obejmuje 162 jednostki funkcjonujące w modelu short-term rental, uzupełnione o gotowy pipeline projektów deweloperskich o łącznej powierzchni 18 tys. m² PUM. To rzadka okazja na rynku wtórnym — struktura tej wielkości, z operacyjnym zapleczem i zabudżetowanymi projektami w fazie przygotowania, pojawia się w ofertach sprzedażowych sporadycznie. Nabywca przejmuje pakiet większościowy, natomiast pozostali wspólnicy pozostają w spółce, co zapewnia ciągłość zarządzania operacyjnego i płynne przekazanie kompetencji. W ramach transakcji udostępniana jest pełna dokumentacja księgowa oraz kompleksowe przekazanie know-how dotyczącego prowadzenia portfela najmu krótkoterminowego i realizacji kolejnych etapów pipeline'u deweloperskiego. Taka konstrukcja ogranicza ryzyko przejściowe po stronie kupującego i pozwala skupić się na skalowaniu istniejącego biznesu oraz uruchamianiu zaplanowanych 18 tys. m² PUM nowej powierzchni. Poznań jako duży ośrodek akademicki, biznesowy i kongresowy generuje stabilny popyt na krótkoterminowe zakwaterowanie, zarówno w segmencie biznesowym, jak i turystycznym, co czyni lokalizację atrakcyjną dla podmiotów budujących ekspozycję na rynek nieruchomości operacyjnych. Skala portfela oraz forma transakcji — nabycie udziałów, a nie pojedynczych aktywów — predysponują ofertę przede wszystkim dla funduszy inwestycyjnych i family office poszukujących gotowej struktury z potencjałem dalszego rozwoju, a nie projektu od podstaw. Szczegóły finansowe, harmonogram pipeline'u deweloperskiego oraz warunki objęcia udziałów udostępniane są zainteresowanym stronom po kontakcie przez portal Biznes Atlas.

Szczegóły transakcji

Branża

Nieruchomości

Lokalizacja

Poznań, wielkopolskie

Cena

1.8 mln PLN

Typ transakcji

Sprzedaż

Wystawione

30 sty 2024

Numer ogłoszenia

#5709

Najczęstsze pytania

Powiązane frazy