🗄️ Oferta archiwalna

To archiwalna oferta — kontakt jest niedostępny. Aktualne ogłoszenia znajdziesz w wyszukiwarce.

SprzedażAKTYWNE

Sprzedaż większościowych udziałów Firma zarządzająca nieruchomościami z certyfikacjami międzynarodowymi — 16 agentów w zespole, w Bydgoszczy

Name: Sprzedaż większościowych udziałów Firma zarządzająca nieruchomościami z certyfikacjami międzynarodowymi — 16 agentów w zespole, w Bydgoszczy
Brand: Biznes Atlas
SKU: BA-4491
Availability: InStock

📍 Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie· Nieruchomości· wystawiono 11 cze 2025

Opis

Przedmiotem transakcji jest sprzedaż większościowych udziałów w firmie zarządzającej nieruchomościami, działającej w Bydgoszczy i jej okolicach, posiadającej certyfikacje międzynarodowe potwierdzające jakość świadczonych usług. Spółka zbudowała zespół 16 agentów oraz portfolio 206 mieszkań pozostających w stałym zarządzaniu, co czyni ją rzadką okazją na rynku wtórnym — gotowym, działającym podmiotem, a nie projektem do stworzenia od podstaw. Nabywca przejmuje realny biznes operacyjny: ugruntowane, stałe umowy z właścicielami mieszkań, zorganizowany zespół agentów oraz procesy zarządzania portfolio, które można rozwijać bez konieczności budowania relacji i procedur od zera. Sprzedający zapewnia pełną dokumentację księgową oraz przekazanie know-how, co istotnie skraca czas wdrożenia i ogranicza ryzyko po stronie kupującego. Certyfikacje międzynarodowe stanowią dodatkowy atut w rozmowach z właścicielami nieruchomości i potencjalnymi partnerami biznesowymi, wzmacniając wiarygodność firmy na lokalnym rynku. Rynek zarządzania nieruchomościami w Bydgoszczy i okolicach charakteryzuje się rosnącym zapotrzebowaniem na profesjonalną, stałą obsługę wynajmu, zwłaszcza wśród właścicieli nieposiadających czasu ani zasobów na samodzielne zarządzanie portfelem mieszkań. Powodem sprzedaży jest podział majątku, nie kondycja spółki — transakcja adresowana jest do inwestorów oraz podmiotów z branży nieruchomości, którzy wolą przejąć działającą organizację z ustabilizowaną bazą klientów niż rozwijać działalność od podstaw. Szczegółowe dane finansowe, warunki transakcji oraz pełna dokumentacja spółki udostępniane są zainteresowanym stronom po nawiązaniu kontaktu za pośrednictwem portalu Biznes Atlas.

Szczegóły transakcji

Branża: Nieruchomości
Lokalizacja: Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Cena: Cena po podpisaniu NDA
Typ transakcji: Sprzedaż
Wystawione: 11 cze 2025
Numer ogłoszenia: #4491

Najczęstsze pytania

+Jakie są aktualne zobowiązania i długi?

Wszystkie aktualne zobowiązania zostaną ujawnione w pełnym data roomie po podpisaniu NDA. Cena 2.1 mln – 3.1 mln PLN jest equity value (po odjęciu długu netto).

+Czy jest możliwa wizyta na miejscu?

Tak. Po wstępnej weryfikacji intencji i podpisaniu NDA możliwa jest wizyta na miejscu w Bydgoszcz oraz spotkanie z założycielem i kluczowymi członkami zespołu.

+Jaka jest preferowana forma transakcji?

Preferowany jest share deal (sprzedaż udziałów), ale możliwy też asset deal po wcześniejszych ustaleniach. Standardowo: LOI → due diligence → SPA → closing u notariusza (art. 180 KSH).

+Dlaczego sprzedaż?

Powód sprzedaży opisany jest w treści ogłoszenia. Najczęściej: nowy projekt założyciela, sukcesja, emigracja, lub zmiana branży. Sprzedawca jest gotowy szczegółowo omówić motywacje na rozmowie.

+Czy zespół zostaje po sprzedaży?

Tak — kluczowi pracownicy mają długoterminowe umowy, większość deklaruje gotowość do dalszej współpracy. Założyciel oferuje wsparcie wdrożeniowe przez 3-6 miesięcy po zamknięciu transakcji.