🗄️ Oferta archiwalna

To archiwalna oferta — kontakt jest niedostępny. Aktualne ogłoszenia znajdziesz w wyszukiwarce.

SprzedażAKTYWNE

Sukcesja: Biuro nieruchomości krótkoterminowy wynajem — 8 agentów w zespole

Name: Sukcesja: Biuro nieruchomości krótkoterminowy wynajem — 8 agentów w zespole
Brand: Biznes Atlas
SKU: BA-4326
Price: 3500000 PLN
Availability: InStock

📍 Kraków, woj. małopolskie· Nieruchomości· wystawiono 23 lis 2025

Opis

Oferta dotyczy krakowskiej agencji nieruchomości specjalizującej się w obsłudze najmu krótkoterminowego, z zespołem liczącym 8 agentów oraz gotowym pipeline'm projektów deweloperskich o łącznej powierzchni 6 tys. m² PUM. Spółka funkcjonuje w modelu operacyjnym łączącym bieżącą obsługę klientów wynajmujących lokale na krótkie pobyty z rozwojem własnych inicjatyw deweloperskich, co daje nabywcy jednocześnie stabilny strumień przychodów operacyjnych i zaplecze projektowe do dalszej ekspansji. Sprzedaż wynika z sukcesji właścicielskiej — dotychczasowy właściciel przenosi się do innego miasta i szuka następcy zdolnego przejąć firmę w całości, z zachowaniem ciągłości działania. Kupujący otrzymuje ukształtowaną strukturę organizacyjną z ośmioosobowym zespołem agentów, portfel obsługiwanych nieruchomości oraz przygotowany pipeline projektów deweloperskich o łącznej powierzchni 6 tys. m² PUM, co pozwala od razu kontynuować realizację zaplanowanych inwestycji bez konieczności budowania relacji z gruntu. Transakcja dopuszcza dwa warianty: przejęcie spółki wraz z całym zespołem agentów lub wyłącznie samej struktury biznesowej i pipeline'u projektowego, bez zobowiązań kadrowych — decyzja należy do nabywcy. Rynek najmu krótkoterminowego w Krakowie pozostaje jednym z najbardziej rozwiniętych w Polsce ze względu na stały ruch turystyczny i biznesowy w mieście, co sprzyja firmom oferującym profesjonalną obsługę właścicieli lokali oraz gości. Równolegle prowadzona działalność deweloperska pozwala dywersyfikować model przychodów i budować wartość poza samą prowizją z najmu. Oferta skierowana jest przede wszystkim do operatorów z branży nieruchomości, którzy chcą szybko wejść na rynek krakowski z gotowym zespołem, ustaloną bazą klientów i realnym pipeline'm projektów, zamiast budować działalność od podstaw. Szczegóły dotyczące struktury spółki, warunków przejęcia zespołu, parametrów pipeline'u projektowego oraz ceny transakcji udostępniane są zainteresowanym po nawiązaniu kontaktu przez portal Biznes Atlas.

Szczegóły transakcji

Branża: Nieruchomości
Lokalizacja: Kraków, małopolskie
Cena: 3.5 mln PLN
Typ transakcji: Sprzedaż
Wystawione: 23 lis 2025
Numer ogłoszenia: #4326

Najczęstsze pytania

+Czy jest możliwa wizyta na miejscu?

Tak. Po wstępnej weryfikacji intencji i podpisaniu NDA możliwa jest wizyta na miejscu w Kraków oraz spotkanie z założycielem i kluczowymi członkami zespołu.

+Czy zespół zostaje po sprzedaży?

Tak — kluczowi pracownicy mają długoterminowe umowy, większość deklaruje gotowość do dalszej współpracy. Założyciel oferuje wsparcie wdrożeniowe przez 3-6 miesięcy po zamknięciu transakcji.

+Dlaczego sprzedaż?

Powód sprzedaży opisany jest w treści ogłoszenia. Najczęściej: nowy projekt założyciela, sukcesja, emigracja, lub zmiana branży. Sprzedawca jest gotowy szczegółowo omówić motywacje na rozmowie.

+Jaka jest preferowana forma transakcji?

Preferowany jest share deal (sprzedaż udziałów), ale możliwy też asset deal po wcześniejszych ustaleniach. Standardowo: LOI → due diligence → SPA → closing u notariusza (art. 180 KSH).